FA 2646 - Bauru

FAZENDA CINEMATOGRÁFICA A VENDA NA REGIÃO DE BAURU/SP 🇧🇷
VENDA DE PORTEIRA FECHADA 🚜
✅️ Dupla Aptidão: Pecuária e Lavoura
✅️ Área total: 394,46 Hectares ou 163 Alqueires
✅️ ESTRUTURA:
1 curral e com brete de contenção c/capacidade para cerca de 200 animais
Aproximadamente 20 divisões de pasto
1 curral com brete, balança e chão concretado
1 curral de apoiotoda área interligada por corredores
pastos com bebedouro e agua de poço
3 ou 4 pastos bebem agua ba represa
Barracão para guardar insumos
Garagem para implementos
Barracão concretado, com cochos cobertos, corredor central de trato e 4 divisórias, com capacidade para 200 animais
Leiteria montada e em funcionamento, com ordenha mecânica para 12 vacas simultaneamente.
2 tanques de 2 mil litros cada
Escritório central com 2 salas, mais Escritório para gerente, cozinha e banheiro.
Laboratório para biotecnologia aninal
Cocheira impecável, de alvenaria, com capacidade para 25 animais
8 casas boas, de alvenaria, para funcionários.
1 casa para Gerente, com 4 quartos, área de churrasco e piscina
✅️ Topografia: Levemente Ondulada
✅️ Solo: Misto
✅️ Hidrografia: Represa com cerca de 4 alqueires de lâmina d'água, Ribeirão e Nascente
✅️ SEDE DE ALTO PADRÃO:
3.800 metros quadrados de área construída
Área de 2 alqueires toda cercada de alambrado piscina, sauna e vestiários
2 áreas de churrascogaragem subterrânea p/10 carros
pista de helicóptero
divididos em 4 andares
18 quartossala de visitas, sala de estar, sala de TV, 2 sala de jantar, Escritório, salão de festas, sala de reunião, cozinha colonial
acomodações para doméstica
✅️ DOCUMENTAÇÃO: Regularizada e atualizada:
GEO | CAR | ITR | Sem passivos | Fazenda liberada
✅️ Acesso: 3-Km do Asfalto
✅️ Logística:
10-Km - Rodovia Marechal Rondon
4-Km - Presidente Alves
46-Km - Garça
55-Km - Bauru
78-Km - Marília
380-Km - SP Capital

💰 VALOR: R$ 45.000.000,00 ⬆️ ABERTO Á PROPOSTAS ⬆️

IMOVEL DE TERCEIRO – sujeito a correção.
Os valores aqui declarados são apenas referência, nos reservamos o direito de correção de qualquer informação aqui exposta.